Galpão para Venda, Itanhaém / SP

Descrição do Imóvel

🏭 GALPÃO NOVO – VENDA E LOCAÇÃO | ITANHAÉM – SANTA JÚLIA

📍 Localização estratégica no Trevo da Santa Júlia – Lado Praia

📐 Dimensões e Estrutura:

• Lote: 335 m²

• Salão principal: 220 m² + mezanino 80 m² = 300 m²

• Área de carga e descarga coberta: 105 m² + mezanino 30 m² = 135 m²
  ➡️ Área útil total: 435 m²

🏗️ Infraestrutura completa:

• Copa e 2 banheiros (30 m²)

• Mezanino interno com WC completo

• 2 portas de aço automáticas

• Portões de serviço: 1 para veículos pesados e 1 para pedestres

• Pé-direito de 6,5 metros

• Energia elétrica T2 (potência industrial)

• Habite-se aprovado

• IPTU incluso

🏢 Finalidade: Industrial ou Comercial

💰 Locação: R$ 6.500,00/mês
📉 Desconto especial até 31/10/2025:
• 1º ao 6º mês – R$ 4.500,00
• 7º ao 12º mês – R$ 5.500,00
• A partir do 13º mês – R$ 6.500,00
🔹 Total de desconto: R$ 18.000,00

🗓️ Contrato de 36 meses | Correção anual IGP-M (a partir do 25º mês)
🔒 Garantia: Seguro fiança com vigência total do contrato

🏷️ Valor de Venda: R$ 1.200.000,00

🚀 Galpão novo, moderno e pronto para uso!
Ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e fácil acesso em Itanhaém.

📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98211-9375 JC Miranda Corretor

Avenida Roberto Iwakichi Uraguchi, 75
Praia dos Sonhos - Itanhaém
(13) 98211-9375
jcarlosdemiranda2024@gmail.com
CRECI 291062-F 

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